כ־6,610 יחידות מתוכננות
5,810 יחידות דיור ועוד 800 יחידות לדיור מיוחד.
הזדמנות השקעה · שלב התכנון
גבעת הפרחים, נתניהבמרכז התכנון של הרובע החדש
אלפי יחידות דיור מתוכננות, פארק מטרופוליני ומתחם עירוני חדש — הזדמנות להיכנס להשקעה בקרקע כבר בשלב התכנון.
הון עצמי החל מ־
₪279,000
מחיר העסקה₪449,000
יתרה בפריסת תשלומים₪170,000
בכפוף לתנאי העסקה
רכישת זכויות בקרקע | הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית
התמונה: הדמיה רעיונית להמחשה בלבד
₪279,000 הון עצמיכ־6,610 יחידות מתוכננותרובע עירוני חדשפארק מטרופוליני מתוכנןכ־800 דונם שטח תכנוןגבעת הפרחים, נתניה₪279,000 הון עצמיכ־6,610 יחידות מתוכננותרובע עירוני חדשפארק מטרופוליני מתוכנןכ־800 דונם שטח תכנוןגבעת הפרחים, נתניה₪279,000 הון עצמיכ־6,610 יחידות מתוכננותרובע עירוני חדשפארק מטרופוליני מתוכנןכ־800 דונם שטח תכנוןגבעת הפרחים, נתניה
₪279,000 הון עצמיכ־6,610 יחידות מתוכננותרובע עירוני חדשפארק מטרופוליני מתוכנןכ־800 דונם שטח תכנוןגבעת הפרחים, נתניה₪279,000 הון עצמיכ־6,610 יחידות מתוכננותרובע עירוני חדשפארק מטרופוליני מתוכנןכ־800 דונם שטח תכנוןגבעת הפרחים, נתניה₪279,000 הון עצמיכ־6,610 יחידות מתוכננותרובע עירוני חדשפארק מטרופוליני מתוכנןכ־800 דונם שטח תכנוןגבעת הפרחים, נתניה
התכנון
לא עוד השקעה בקרקע.
חלק מתכנון של רובע עירוני שלם.
גבעת הפרחים נכללת בתכנית לפיתוח רובע עירוני חדש בנתניה, המשלב מגורים, תעסוקה, מסחר, מוסדות ציבור ושטחים ירוקים. התכנון מציג חזון למתחם עירוני רחב היקף, הנמצא בהליכי קידום מול מוסדות התכנון.
פארק מטרופוליני
מרחבים ירוקים ושטחים ציבוריים כחלק מהתכנון.
מסחר ותעסוקה
אזורי פעילות עירוניים המתוכננים להשתלב ברובע החדש.
מיקום בתוך נתניה
בסמוך לשכונות קיימות ולצירי תחבורה מרכזיים.
שטח התכנון: כ־800 דונםשימושים מתוכננים: מגורים, מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור ופארקהנתונים מתייחסים לרובע המתוכנן כולו ואינם בגדר התחייבות.
החזון
רובע חדש. חזון גדול. פוטנציאל לטווח הארוך.
מתחם גבעת הפרחים ממוקם באחת מעתודות הקרקע המשמעותיות בתוך המרקם העירוני של נתניה. התכנון כולל שכונת מגורים רחבת היקף לצד אזורי מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור ושטחים ירוקים — שילוב שעשוי לעצב סביבת מגורים עירונית חדשה בעתיד.
כ־800 דונם
שטח המתחם המתוכנן
כ־6,610 יחידות
לפי נתוני התכנון
שימושים מגוונים
מגורים, מסחר ותעסוקה
הדמיה רעיונית להמחשה בלבד
המיקום
נתניה של המחר. מיקום שכבר נמצא בלב העיר.
גבעת הפרחים שוכנת בתוך המרקם העירוני הקיים של נתניה — בין כביש 2 לשדרות בן צבי, בסמוך לשכונות מגורים מבוססות ולצירי תחבורה מרכזיים. המיקום מחבר בין הקרקע לבין העיר עצמה, ולא לאזור פיתוח מרוחק.
בין כביש 2 לשדרות בן צבי
בתוך רצף עירוני קיים, בסמוך לצירי התנועה המרכזיים של נתניה.
בסמוך לשכונות מגורים קיימות
סביבה עירונית מבוססת — לא אזור פיתוח מבודד בקצה העיר.
בתוך המרקם העירוני של נתניה
חיבור לעיר, לשירותים ולמוקדי הפעילות הקיימים בה.
קו החוף כביש 2 מרקם עירוני
איור סכמטי להמחשה בלבד — אינו לפי קנה מידה ואינו מהווה תיאור מדויק של גבולות המתחם.
ההצעה
הצעד הראשון להשקעה בגבעת הפרחים, נתניה
הון עצמי התחלתי
₪279,000
נקודת הכניסה לעסקה
מחיר העסקה המלא
₪449,000
הסכום הכולל של העסקה
יתרת התמורה: ₪170,000 בפריסת תשלומים, בהתאם לתנאי העסקה.
מדובר ברכישת זכויות בקרקע המצויה באזור הנמצא בהליכי תכנון. הפוטנציאל ארוך הטווח תלוי בהמשך קידום התכנית ובאישוריה הסטטוטוריים.
המחירים והתנאים כפופים לבדיקה ולמסמכי העסקה המחייבים.
למה כאן
שלושה דברים שכדאי להבין לפני שמתקדמים.
01
מחיר כניסה נגיש יחסית
₪279 אלף כהון עצמי התחלתי במסגרת עסקה לרכישת זכויות בקרקע.
02
תכנון של רובע עירוני רחב היקף
אלפי יחידות דיור לצד מסחר, תעסוקה ושטחים ציבוריים מתוכננים.
03
אפשרות להשקעה בשלבי התכנון
כניסה להשקעה לטווח ארוך, כאשר מימוש הפוטנציאל תלוי בהמשך קידום התכנית ואישורה.
הדמיה רעיונית להמחשה בלבד
נתניה · מרקם עירוני קיים
קרקע בתוך העיר — לא בקצה המפה.
שקיפות
השקעה עם מבט לעתיד — והבנה של התהליך.
הדמיה רעיונית להמחשה בלבד
01
רכישת זכויות בקרקע
העסקה מתייחסת לזכויות בקרקע — ולא ליחידת דיור בנויה או לאכלוס במועד הרכישה.
02
התכנון בהליכי קידום
הרובע המתוכנן נמצא בהליכי תכנון מול מוסדות התכנון, ולא בשלב ביצוע.
03
התכנית טרם אושרה
אין כיום אישור סופי לתכנית, להיקף הזכויות או למועד מימושה.
04
אין בנייה מיידית
הקרקע אינה זמינה לבנייה או לאכלוס במועד הרכישה, ולא במועד קרוב.
05
אופק השקעה ארוך
מדובר בהשקעה לטווח ארוך, בהתאם להתקדמות התכנון וההחלטות שיתקבלו.
06
אי־ודאות לגבי המימוש
היקף הבנייה, לוחות הזמנים ועליית הערך אינם מובטחים ואינם ידועים מראש.
האמור בעמוד זה הוא מידע כללי בלבד ואינו מהווה ייעוץ השקעות, שיווק לפי חוק או התחייבות מכל סוג. יש לבחון את מסמכי העסקה ולקבל ייעוץ מקצועי ובלתי תלוי בטרם קבלת החלטה.
יצירת קשר
רוצים לקבל את כל הפרטים על ההשקעה בגבעת הפרחים?
השאירו פרטים ונחזור אליכם עם מידע נוסף על הקרקע, התכנית ותנאי העסקה.
הון עצמי החל מ־₪279,000
- שיחה אישית, ללא התחייבות וללא לחץ.
- מידע מלא על מעמד התכנון והמסמכים הרלוונטיים.